Tous les conseils pour trouver votre programme loi pinel

Emménager dans une nouvelle salle est excitant et nerveux. Ils veulent que tout soit parfait, de l'emplacement et de l'agencement aux équipements et au prix global. Cependant, avant de trouver l'appartement de vos rêves et de signer un accord, vous devez répondre à quelques questions importantes. Pouvez-vous vraiment vous le permettre? Y at-il des frais cachés pour Fido? Est-ce assez proche pour le travail ou l'école?

Compte tenu des nombreux détails, il est facile de perdre la trace. Laissez-nous vous aider à trouver l'appartement idéal.

Concentrez-vous sur place

L’emplacement est probablement l’aspect le plus important à considérer avant de choisir une propriété. Si vous souhaitez vous rapprocher de votre travail, de votre école ou de votre famille, assurez-vous que votre futur lieu de travail est à quelques minutes en voiture, à pied ou à proximité des transports en commun.

intérieur d'un programme loi pinel

Tenez également compte du trafic potentiel dans la région pendant les heures de pointe. Un endroit situé à seulement 10 minutes sans embouteillages peut prendre plus d’une heure le matin et le soir. La liste des appartements exagère parfois la proximité d'un lieu par rapport à des lieux importants, indépendamment des embouteillages. Pour plus de sécurité, il est préférable d’allumer le GPS et de le suivre vous-même pour trouver le bon programme pinel dans toute la ville. Dans Google Maps, sélectionnez une fonctionnalité vous permettant d'associer votre voyage à une heure spécifique. Par exemple, définissez l'heure sur 17 heures. Les environnements et Google prendront en compte le trafic normal dans cette zone.

Trouvez votre mise en page parfaite

Selon la taille et la structure de l'appartement ou de la maison familiale, les équipements peuvent être très différents. Même dans le même complexe, les futurs locataires peuvent trouver plusieurs styles différents et ils vivront tous dans le même quartier. Certains peuvent avoir un coin lecture et un bureau, tandis que d'autres peuvent avoir de petites zones séparées pour les grandes salles à manger et les chambres. Il est important de déterminer si la disposition convient à votre mode de vie ou non.

Si vous travaillez à domicile, vous ne devriez pas vous installer dans un endroit sans espace de bureau. Si vous souhaitez divertir et célébrer vos invités, faites attention aux grands espaces de divertissement.

Évaluez la chambre

Prenez un ordinateur portable ou une tablette avec vous pendant votre séjour dans l'appartement et la maison pour enregistrer les détails de votre séjour. Dois-je mettre à jour la photo? Est-ce que le poêle ressemble à un 90? Y a-t-il des dommages visibles? Il est préférable de photographier ce que vous observez. Assurez-vous que le propriétaire prend également note des dommages.

Considérez les commodités

Qu'est-ce qui est important pour toi? Laveuse et sécheuse à la maison? Salle de gym commune, parking supplémentaire ou garde-manger? En outre, vérifiez les frais relatifs aux animaux domestiques, les coûts de construction (eau, ordures, maintenance), les services publics, ainsi que les services Internet et par câble. Ceci est une information importante à considérer lors du calcul des nombres. Leur prix mensuel de 1 500 dollars peut coûter plusieurs centaines de dollars, en fonction des frais.

Demandez-vous si vous pouvez vous le permettre

C'est un gros problème. Avant de signer un bail, comparez les propriétés voisines. Le prix est-il similaire à celui des autres propriétaires de la région? Si c'est un peu cher, est-ce que cela inclut les commodités qui en valent la peine?

Ensuite, il est important de vous demander si vous pouvez vous permettre de payer votre place. Avez-vous suffisamment d'économies à louer si votre travail a échoué? Lors de l'estimation des coûts, budgétisez également vos autres dépenses mensuelles. Si vous manquez, vous pouvez ajouter un colocataire à l'équation.

Déplacez-vous plus vite

Lorsque vous commencez à louer, vous pouvez agir rapidement. Les propriétés vont et viennent rapidement. En d'autres termes, trouver un emplacement idéal peut nécessiter un règlement rapide - parfois moins de deux semaines.

Avant de commencer à chercher une maison, vous devez déjà disposer d’une partie de la logistique (par exemple, des entreprises d’exportation sélectionnées et des boîtes achetées).

Lisez attentivement avant de signer

Si vous trouvez une propriété convenable, consultez les petits caractères du contrat de location. L'équipement attaché, les coûts supplémentaires et les dommages antérieurs devraient être là. La période de location et les paiements mensuels doivent également être clairement indiqués.